LDKとユーティリティースペース

平成24年2月7日(火)10:00~12:00・2時間

今日は、前回に設計士さんに直接お願いした要望を加味したプラン提案です。設計士さんも同席です。妻も本日は張り切っています。このころになると三井ホーム以外の各ハウスメーカーさんからもいろいろなプランを提出・打合せしている段階。加えていろいろなリアルサイズの物件を見て回っているので少々こちらも知識が入っている状態です。

それでは早速プラン紹介です。まずは外観から

2回目変更プラン

2回目変更プラン

設計士さんが今回はアイボリー系の外壁にして更に玄関周りのタイルを外して見たイメージの物を作成してくれました。妻は『タイルありとなしを作っていただけるとわかりやすいですね。玄関周りはタイルでアクセントをつけた方が断然いいですね。』と一言。

設計士さんも見て比べてもらうのが狙いだったみたいで早速効果があったようで笑顔です。『あとは外壁の色との組み合わせですが、それは後からでもどうにでもなりますので』とまずはタイルありとなしのイメージをつかんで欲しかったで見たいですね。

全体的な建物の大きさもほぼ変わっておりません。1Fから変更点を見ていきましょう。

2回目変更プラン1F平面図

2回目変更プラン1F平面図

  1. キッチンが対面になり、ユーティリティースペースとリビングダイニングとのつながりが出来た。
  2. それによりキッチンに立った時の目線が広がり視覚的に大空間を感じられる
  3. 1Fにいるときに常に子供の気配を感じられる。
  4. キッチンカウンターを設置・ダイニングを広く使いたいため。(これは旭化成さんのOB宅訪問でのヒントです。いいとこどりですね。)
  5. シューズクローク設置で玄関収納がスッキリ(三井ホームの石坂オープンハウス参考)
  6. 3つあった玄関・入口を一つに。(これはコスト削減もそうですが防犯面から見ても有効だと思ったので)

ひとつ残念なのが、キッチンを横向きの対面式にすると3畳あった納戸・収納スペースが犠牲になり消滅。。。これは痛いです。

しかし、ワタゾー家では『家族・子供との触れ合いを第一優先』にしているので今回のキッチンとユーティリティー・リビングダイニングとのつながりにより、母親が子供の勉強など気配をどこでも感じられるのはとても気にいっています。

玄関も一つにしたのは、最近この地域も空き巣などが増えて防犯上の面でリスクを減らす意味で一つにしました。経済的にもいいですし。

次は2Fへ行ってみましょう

2回目変更プラン2F平面図

2回目変更プラン2F平面図

だいぶ間取りも変更になりましたね!

  1. 妻の希望通り2Fホールが3畳から4畳半のスペースに。
  2. 洗面所が3畳の大スペースに。
  3. バルコニーが東から南に移動。

家事導線の洗面所からバルコニーという点では少し遠くなりました。しかし、今回のバルコニーは3分の2は屋根にかかっているので急な雨には有効です。バルコニーの壁を少し高くすれば洗濯物も見えませんしね。

寝室はベットは置かないので6畳と押入れがあれば十分です。ほとんどいない場所ですので。ウォークインも壁際を使った収納を考えれば5畳あれば十分ですしね。

続いては小屋裏ロフト空間です。

2回目変更プランロフト

2回目変更プランロフト

2Fホールからと寝室からとそれぞれ独立していたロフトを一つに5.5畳のスペースに。この方が広々使えます。ホール上が吹き抜けになっておりロフトとの繋がりもあり楽しそうです。これには子供たちも大喜び。

実は、ロフトの話をすると大抵のハウスメーカーさんは雰囲気的にあまりいい感じがしません。ミサワさん以外は。三井ホームはDSパネルの特徴もありロフトスペースの取り方が上手だなと感じた1日でした。

また、設計士さんわかりやすく2Fとロフトの断面図を作ってくれました。

2回目変更2F断面図

2回目変更2F断面図

妻は平面図には慣れてきましたけど、どうしても頭で立面まではイメージできないらしくこれには感心しきりでした。ワタゾーもわかりやすかったです。太陽光も載せられる感じでいいです。

本日のまとめ
三井ホームの外部設計士Wさんは間取りの変更が安心して相談できる。
小屋裏ロフトなどのプラスαの空間作りは得意。
空間優先にしたので、収納が少し足りないかなと少し心配になりました。

ここでようやく営業のOさん登場。さらりと今回の概算見積りを提出。ワタゾー一家の予算を少しオーバーしていました。『コレは正式見積もりではないのでよろしければ次回このプランで正式見積もりを作成します。』というのでお願いをしました。

概算見積り

概算見積り

以前に私が『構造見学をお願いします。』と言っていたのを覚えてくれていて次回2月16日(木)13:00より構造見学⇒正式見積もり提出の流れです。

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